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拍賣指南
以“科學發(fā)展觀”為指導思想，堅持“合作雙贏”理念
為了規(guī)范拍賣行為，維護拍賣秩序，保障國家利益和當事人的合法權(quán)益，根據(jù)《中華人民共和國拍賣法》規(guī)定，特制定本規(guī)則。
一、拍賣是以公開競價的形式，將特定物品或財產(chǎn)權(quán)利轉(zhuǎn)讓給最高應(yīng)價者的買賣方式。拍賣活動應(yīng)當遵守有關(guān)法律、法規(guī)，遵循公開、公平、公正、誠實信用的原則。
二、委托人委托拍賣時，對拍賣標的必須具有無可爭議的所有權(quán)或依法可以處分的物品或財產(chǎn)權(quán)利。并應(yīng)當向本行說明拍賣標的來源和瑕疵。
三、拍賣前，本行應(yīng)向競買人說明拍賣標的的瑕疵，同時競買人有權(quán)了解相關(guān)拍賣標的的瑕疵，有權(quán)查驗相關(guān)拍賣標的及有關(guān)資料，并和本行簽訂和恪守“告知承諾協(xié)議書”。一旦進入拍賣會場即表明已了解該拍賣標的一切情況，并承擔相應(yīng)的法律責任。
四、競買人參加競買，應(yīng)先向本行辦理登記手續(xù)，并預交相關(guān)拍賣標的起拍價10％的保證金，該保證金只能競拍該標的，如果競拍其他高于該標的則無效。拍賣成交的，保證金作定金抵拍賣價款；拍賣不成的，保證金如數(shù)退還（不計息）。
五、競買人若委托代理人參加競買，代理人必須持有競買人的授權(quán)委托書及代理人身份證件，代理人享有和其他競買人同等權(quán)利和義務(wù)，否則代理無效。
六、拍賣前，如委托人因故中止或撤回拍賣標的，競買人預交的保證金除由本行如數(shù)退還（不計息）以外，本行不承擔其他責任。
七、拍賣開始由拍賣師宣布拍賣標的起拍價，并聲明加價幅度（即遞增價），然后由各競買人舉牌競價。競買人一經(jīng)舉牌應(yīng)價，不得反悔。當其它競買人有更高應(yīng)價時，原應(yīng)價才喪失約束力。
八、拍賣中，競買人的最高應(yīng)價，經(jīng)拍賣師三次叫價，仍無人以更高應(yīng)價時，拍賣師以擊槌或其他公開方式確認拍賣成交。如競買人的最高應(yīng)價未達到拍賣保留價（即底價），由拍賣師宣布該應(yīng)價不發(fā)生效力，拍賣無效。
九、拍賣成交后，買受人和本行當場簽署《拍賣成交確認書》，確定拍賣價款支付方式、期限等。同時，買受人須向本行交付拍賣成交價的一定比例的傭金。
十、拍賣成交后，買受人付清全部成交價款及傭金后，由委托人將拍賣標的及相關(guān)證照等材料一并移交給買受人。凡需要依法辦理證照變更、產(chǎn)權(quán)過戶等手續(xù)的，由買受人自行辦理，一切費用自負。
十一、拍賣成交后，買受人不履行成交確認書中約定的支付拍賣價款等義務(wù)，按自動放棄論，除定金不予返還以外，買受人還應(yīng)承擔違約責任。該拍賣標的經(jīng)委托人同意再行拍賣。同時，按照《拍賣法》第三十九條規(guī)定，原買受人應(yīng)支付第一次拍賣的傭金，再行拍賣價款低于原拍賣價款的，原買受人應(yīng)補足差額。
十二、競買人參加競拍，必須遵守拍賣會場秩序和拍賣規(guī)則。不得妨礙拍賣師的正常工作，更不準進行惡意串通等違法行為，否則將依法追究法律責任。
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